Недвижимость в Нидерландах, Голландии

Главная / Недвижимость в Нидерландах, Голландии /

Недвижимость в Нидерландах - это идеальный выбор тех, кто ценит современную инфраструктуру и красоту страны. Наибольшее число предложений по недвижимости в Гааге - популярном голландском городе, который знаменит тем, что на его территории располагаются парламент, огромное количествоминистерств, посольства, консульства и Международный суд ООН.

Гронинген - небольшой уютный город в Нидерландах, административный центр провинции Гронинген. Город известен своим морским портом на пересечении каналов. Здесь также популярна недвижимость: дома, квартиры, а также участки земли под застройку.

Что дает владение недвижимостью в Нидерландах? Для частных лиц - это возможность проживания в цивилизованной, доброжелательной, культурной стране. Для инвесторов - это надежное вложение средств, с целью получения дохода при последующей продаже или от сдачи объекта недвижимости в аренду.

В последние годы недвижимость в Нидерландах устойчиво растет в цене. Доход частного лица от продажи недвижимости в Голландии не облагается налогом. Норма прибыли при сдаче недвижимости в аренду составляет (процент от общей стоимости недвижимости в год): 12% - для жилых домов и квартир, 8-10% - для офисных помещений, 8-9% - для магазинов и торговых центров, 9-11% - для промышленных зданий. Для бизнесменов - это открытие собственной фирмы и офиса в стране, являющейся центром мировой торговли, прямые контакты с производителями и поставщиками продукции.

Приобретение недвижимости, находящейся в Нидерландах, облагается налогом на перевод недвижимости. Его ставка - 6% от стоимости недвижимости. Налог уплачивается в момент продажи имущества продавцом.

Налог на имущество с недвижимости в Нидерландах взимается с физических лиц, резидентов и нерезидентов, обладающих некоторыми видами активов в Нидерландах. Объектом обложения является стоимость принадлежащего имущества (здания, сооружения, земля, за исключением земельных наделов фермеров). Субъектом (плательщиком) налога является как владелец, так и пользователь (арендатор) имущества. В настоящее время ставки налога определяются местными органами власти самостоятельно.